名古屋市南区の魅力と不動産情報について

名古屋市南区の魅力と不動産情報について
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルあります。
16区ある名古屋市の中で7番目に広い地域となっています。
このエリアは、古くからの風景が残りつつも、最新の住宅も点在している街です。
名古屋市南区には様々な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが見られます。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介しますので、不動産の売却時に役立ててください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を知ることで、不動産を売却する際に、興味を持ってくれる購入者に対して、魅力的なポイントを的確に伝えることができます。
自分の住んでいる場所の特徴を把握し、売却を円滑に進めるための準備を整えましょう。
南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、急激な人口増加が見られました。
これは、名古屋市が都市として発展し、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
ただし、1990年代以降は人口が減少傾向にあり、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内で6番目に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は、高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字です。
今後も高齢化は一層進展する見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史と地域特性
中世の終わりから近世の初めにかけて、日本の南部に位置する地域は海に面していました。
このため、そこでは製塩業がとても盛んでした。
特に、南区の大部分は海であり、年魚市潟として知られる干潟では製塩が行われていました。
この製造された塩は「前浜塩」と呼ばれ、地元の人々に親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道がこの地域を通過するようになり、熱田宮から鳴海宿に至る街道が整備されました。
この東海道とともに、南区の街も発展を遂げました。
地元の人々や商人たちの往来が盛んになり、街は賑わいを見せるようになりました。
近代以降、この地域は鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展してきました。
製塩業から工業へと産業構造が変化する中、この地域は新たな発展を遂げる過程を経験してきました。
その歴史的な経緯や地域の特性から、かつて製塩業が盛んであった地域が工業地帯として発展していったのです。