名古屋市で一軒家を建てたり購入したりする場合、会社の都合で転勤が発生し、急にその地を離れなければならないこともあります。
思い入れのある家を高く売却するためには、売却価格の相場や適切なタイミング、注意点について十分に理解しておくことが重要です。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミング、それに注意すべき点について詳しくご紹介しますので、是非参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市での一戸建ての売却価格の相場から見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円となっています。
この価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとって好都合な状況と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
これは愛知県全体の平均よりも上昇幅が大きいため、名古屋市が非常に需要の高いエリアであることが窺えます。
また、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで売却価格が異なります。
2022年のデータによれば、中区が最も高額で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
東区は56万円で、需要が高く価値があることが分かります。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、アクセスも良好です。
一方、港区は最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の一地域で言えば、南部に位置する地域があります。
このエリアは津波の発生リスクがある他、外国人の方々も多く居住しています。
そのため、一般的にあまり注目を集めていない地域と言えるでしょう。
名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミング、それに注意すべき点について詳しくご紹介