中古住宅の売買におけるインスペクション
建物の点検を行うことによる中古住宅の売買におけるインスペクション
参考ページ：不動産中古物件購入時のインスペクションとは？メリットやデメリット
不動産購入建物調査
中古住宅の購入を検討している方々にとって、建物の点検をすることは非常に重要です。
この建物の点検を、インスペクションと呼びます。
中古住宅をトラブルなく安心して売買するためには、インスペクションが必要です。
具体的には、中古住宅の劣化や欠陥を調査するだけでなく、修理が必要な時期や費用についてのアドバイスも受けることができます。
このインスペクションを行うのは、専門家のホームインスペクターと呼ばれる人々です。
彼らは民間の資格を持つ人々であり、建築士も含まれます。
一方、インスペクションを依頼するのは、主に中古住宅を売却する売主です。
もし中古住宅の売却時に、建物の欠陥に気づかずに取引を進めてしまうと、後に買主とのトラブルに発展する可能性があります。
しかし、事前にインスペクションを行っておけば、専門家による客観的な診断結果に基づいて、売り出し前に建物の状態を明確にすることができます。
そのため、売却時のトラブルを未然に防ぐための予防策として、インスペクションは非常に有用です。
また、買い手がインスペクションを行う場合には、直接ホームインスペクターに質問し、アドバイスを受けることも可能です。
このように、中古住宅市場におけるインスペクションの需要は高まっており、法律の改正もその要因のひとつです。
中古住宅の売買におけるインスペクション