不動産購入に関わる様々な費用の概要

不動産購入に関わる様々な費用の概要
不動産を購入する際には、物件の価格に加えて、さまざまな費用が発生します。
新築物件の場合は物件価格の3～7％、中古物件の場合は6～13％の諸費用がかかります。
この諸費用には、仲介手数料や印紙税、保険料などが含まれます。
具体的な費用について以下で説明します。
参考ページ：不動産購入にかかる諸費用とは？一覧から目安・手数料から税金まで解説
仲介手数料とは
不動産会社が売買や賃貸契約を成立させた場合に支払われる報酬です。
成約しない場合には支払う必要はありません。
仲介手数料の支払い時期は2つあります。
物件引き渡し時に一括で支払うか、売買契約時と物件引き渡し時に分割して支払うかのいずれかです。
また、仲介手数料の上限額は、宅地建物取引業法で定められており、取引価格に応じて0～5％の範囲となります。
印紙税とは
不動産の購入契約書や金銭消費貸借契約書に必要な印紙を貼る際に課される税金です。
不動産の購入や金銭貸借契約を締結する際に発生します。
印紙税は契約金額に応じて支払われる税金であり、不動産の売買時には必要な費用となります。
以上が不動産購入にかかる主な諸費用の概要です。
その他にも、登記費用や火災保険料など、さまざまな費用が存在しますので、具体的なケースによってはそれらの費用も考慮する必要があります。
不動産購入を検討する際には、事前にしっかりと諸費用について把握し、予算計画を立てることが大切です。