3階建て住宅の利点と不利な点
限られた敷地でも充実した住宅スペースを確保できるため、都市部で土地の価格が高い場所では特に人気のある3階建て住宅。
また、駐車スペースが必要な方や店舗と住宅を兼ねることを考える方にもおすすめです。
そのため、今回は3階建て住宅の利点と不利な点について詳しく説明します。
3階建て住宅の利点と不利な点をよく理解しましょう。
3階建て住宅の利点
最初に、3階建て住宅の利点について考えましょう。
先ほど触れた通り、最も大きな利点は限られた土地でも広い住宅スペースを確保できることです。
都市部では土地の価格が高いため、広い土地を確保することが難しくなりますが、3階建てであれば土地の面積が小さい場合でも、縦方向に広いスペースを活用することができます。
また、各階を自由に使い分けることができるため、例えば1階を店舗として活用し、2階と3階を住宅スペースとして使うことも可能です。
さらに、高い位置に窓を設置できるため、2階建てに比べて景色や日光の取り込みが良くなるという特徴もあります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅の不利な点
一方、3階建て住宅の不利な点にも目を向けましょう。
2階建てに比べて階数が多いため、上下の移動が負担となる場合があります。
高齢の家族がいたり、二世帯住宅を検討する場合は、階段を利用することが困難でケガをするリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同じように構造計算が必要となるため、費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は限られた土地でも広い住宅スペースを確保できる利点がありますが、上下の移動の負担が大きくなるデメリットも存在します。
3階建て住宅の利点と不利な点