名古屋市西区の不動産売却について知っておきたいこと

名古屋市西区の不動産売却について知っておきたいこと
名古屋市西区にお住いの方で、引っ越しや相続などの理由から、不動産の売却を考えられている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、多くの方にとっては初めての経験であり、どこから手をつけていいのか戸惑ってしまう方も少なくありません。
この記事では、まずは名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域特性についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きについての流れを把握することで、具体的にどのように進めていけばよいかが明確になります。
また、不動産の相場や地域特性を知らないままでは、高値で売却することが難しいため、事前にしっかりと確認しておくことが重要です。
さらに、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えていることから、不動産の相場も変動しております。
より高値で不動産を売却するためには、需要の状況を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯に達しています。
住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアがあります。
名古屋市西区は庄内川を境にして、北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅街が多く、一方、南部は住宅地や商業地が混在し、土地価格も高くなっています。
近年、地価上昇の要因の一つとして、リニア中央新幹線の開通が影響していることも挙げられます。
特に、南部のエリアは名古屋駅に近接しているため、地価への影響が顕著です。
名古屋に新たなショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープン
名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋駅から徒歩12分のロケーションに位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が低下し、不安定な経済状況が続いてきました。
そのため、不動産市場も含めたさまざまな市場で相場が落ち着いてきていると言われています。