名古屋市におけるマンションの売却価格相場と重要なポイントについて詳しく解説します
名古屋市は、日本の主要都市であり、人口が増加傾向にあります。
2023年8月1日時点での人口は約232万人と推定されています。
このような人口増加の背景から、マンションの需要が高まり、売却市場は活況を呈しています。
この記事では、名古屋市においてマンションを売却する際に知っておくべき情報を提供します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの売却価格相場を確認することは、多くの方にとって重要なポイントです。
新築マンションの平均価格は4,996万円で、平均坪単価は240.8万円です。
一方、中古マンションの平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これらは平均値であり、実際の価格はエリアや築年数、間取りなどの要素によって変動します。
名古屋市内のエリアによってもマンションの価格は異なります。
平均坪単価が高いのは中区（299.1万円）、低いのは港区（142.3万円）です。
エリアごとに需要と供給が異なるため、売却価格は地域性も大きく影響します。
また、築年数も重要な要素であり、建物の価値を左右します。
不動産では、木造マンションの場合は約22年、鉄筋コンクリートマンションの場合は約47年を経過すると価値が著しく低下するとされています。
築年数を考慮することは、適切な売却価格を設定する上で欠かせない要素です。
名古屋市におけるマンションの売却価格相場と重要なポイントについて