2023年度税制改正による変化：生前贈与加算期間が3年から7年へ延長
2023年度税制改正による変化：生前贈与加算期間が3年から7年へ延長 2023年度の税制改正により、相続税および贈与税の一部規定が変更されました。 ここでは、生前贈与に関する2つの重要なポイントについて詳しく説明します。 […]
夫婦共有名義で不動産を所有する場合のメリット・デメリット
夫婦共有名義で不動産を所有する場合のメリット・デメリット 夫婦で不動産を共同で所有する場合、単独名義と共有名義の方法があります。 今回は共有名義について詳しく説明します。 共有名義とは、夫婦が出資した割合に基づいて不動産 […]
中古マンションの購入に関するアドバイス
中古マンションの購入に関するアドバイス 中古マンションの購入を検討している方には、いくつかのポイントを考慮することをお勧めします。 マンションは高額な買い物ですので、慎重な判断が必要です。 この記事では、中古マンションを […]
バリ島の小物通販♪アジアンコスメやインテリアやバッグなどのお土産
バリ島の小物通販についてお話ししようと思います。 67歳になり、時間を持て余すことも多いですが、そんな時にはネットショッピングでバリ島の小物を探すのが楽しみの一つです。 特に、アジアンコスメやインテリア、バッグなどのお土 […]
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却のポイント
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却のポイント 名古屋市において一戸建ての住宅を売却する際には、その地域の相場や売却に適したタイミング、注意点などを把握することが重要です。 特に、思い入れのある家を高く売却したいと考 […]
名古屋の空き地の査定額の相場と要因
名古屋の空き地の査定額の相場と要因 名古屋市で所有している空き地を売却する場合、不動産の査定額がどのくらいになるか分からないという方も多いと思います。 そこで、この記事では2013年に行われた住宅・土地統計調査を参考に、 […]
車の基本的な要素
買取相場に影響を与える要素はいくつかあります。 まず、車の種類やグレード、そして車体のカラーです。 人気のある新車の車種やカラーは、中古車市場でも人気が高くなり、買取相場も上がります。 また、現行モデルと先代モデルでも相 […]
不動産取得税の基本的な計算方法について
不動産取得税の基本的な計算方法について 不動産取得税の税額は、不動産の固定資産税評価額に税率をかけることで計算されます。 通常は税率4％が適用されますが、店舗や事務所などの建物にはこの税率が適用されます。 しかし、土地や […]
心理的瑕疵とは
心理的瑕疵とは 物件自体には問題がないが、住む人に心理的な抵抗や嫌悪感を引き起こす可能性がある欠陥のことを指します。 例えば、過去に自殺や殺人、事故死、孤独死、火災などがあった物件では、心理的瑕疵が存在すると判断されます […]
不動産会社に相談して探す方法のメリット
不動産会社に相談して探す方法のメリット 不動産会社に相談して中古マンションを探す方法には、以下のようなメリットがあります。 1. 専門家のアドバイスが受けられることができます。 不動産会社は物件情報に詳しく、希望に合った […]