駅近マンションのデメリットと注意点
ただし、駅周辺にはいくつかのデメリットや注意点が存在します。
駅周辺には犯罪率が低いとは限らないため、常に注意が必要です。
駅前の物件は通常、都会の駅前地域に位置しており、そのため騒音や隣近所の影響を受ける可能性があります。
隣近所の建物との距離が近いため、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかることもあります。
これは商業地域や近隣商業地域で建ぺい率が高くなっているためです。
周囲に大きな建物が密集しており、プライバシーの保護や騒音への配慮が必要です。
また、駅周辺のエリアは一般的に賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は特に注意が必要です。
したがって、駅近マンションを選ぶ際にはこれらのデメリットや注意点を考慮する必要があります。
住み心地を重視する場合は、駅から少し離れた場所の物件を検討することもおすすめです。
また、駅に近いマンションを探す際には以下のポイントにも注目すると良いでしょう。
まずは、実際に駅から歩いて確認してみることが重要です。
駅から近いと言っても、実際に歩いてみると意外と遠く感じることがあります。
例えば、マンションが駅の出入り口と反対の方向に位置していたり、帰り道が上り坂だったりする場合などです。
そのため、現地を確認し、一度駅から歩いてみることが大切です。
さらに、周辺環境についても確認することが望ましいです。
駅近のマンションがあるエリアは一般的に賑わっており、近くには商業施設や飲食店が集まっています。
生活に必要な施設や利便性を考慮しながら、自分に合った環境で暮らせるかどうかも重要なポイントです。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
周辺の環境も重要です！内見前に確認してみましょう
賃貸物件を選ぶ際には、物件自体の条件だけでなく、周囲の環境も重要なポイントです。
なぜなら、物件の周りにはパチンコ店や風俗街など、好みや生活スタイルに合わない場所が存在する可能性があるからです。
内見する前には、必ず物件の周辺環境を自分自身で確認してみましょう。
例えば、徒歩で周辺を散策してみることがおすすめです。
なぜなら、物件写真や賃貸情報だけではわからない細かな情報が、実際に歩いてみることで明らかになるからです。
パチンコ店や風俗街の存在は、生活において様々な影響を及ぼすことがあります。
例えば、騒音問題や治安の悪化などが考えられますので、入居前にきちんと確認しておくことが重要です。
内見時には、物件だけではなく周辺環境にも目を向けましょう。
その物件を選ぶことが本当に自分に合っているのか、周囲の環境も考慮しながら判断することが大切です。
駅近マンションのデメリットと注意点