名古屋市西区不動産売却のポイント

名古屋市西区不動産売却のポイント
名古屋市西区で引越しや相続などの理由から、不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は経験のない方にとっては、どこから着手すればよいか分からないという方も多いかもしれません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特徴について詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を確認することで、スムーズに始めることができます。
相場や地域の特性を把握しないと、不動産を高く売却することが難しいため、事前に確認しておきましょう。
また、不動産とは言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近いため、相場も変動しています。
最高の価格で不動産を売却するためには、需要を調査することが重要です。
名古屋市西区の特徴と人気エリア
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても考察してみましょう。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園といった需要が高い地域も存在します。
名古屋市西区は庄内川で南北に分かれており、北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
近年、地価が上昇している要因の一つにリニア中央新幹線開通の影響があります。
南部地域は特に名古屋駅に近いことから、地域名に「名駅〇丁目」という住所が存在し、影響を受けやすい傾向にあります。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋市西区の則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンを果たしました。
このショッピングモールは、名古屋駅から徒歩12分の距離に位置しています。
この新しいモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税といった要因により、消費者の購買意欲が低下し、最近では不動産市況も安定傾向にあります。