名古屋市西区にお住まいの方々は、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない方にとっては、どこから手をつければ良いか分からないこともあるかもしれません。
今回の情報では、名古屋市西区で不動産を売却する際の流れや相場、地域特性について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、何から始めれば良いかが明確になります。
また、相場や地域特性を把握していないと、不動産を高く売却することは難しいので、確認しておくことが重要です。
不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場にも変化が見られます。
不動産をより高く売却するためには、需要を調査しておくことがおすすめです。
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアも多く見られます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が入り混じり、土地の価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している要因の一つとしてリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部のエリアでは、名古屋駅に近いことから、地価への影響が顕著です。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の距離に位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が鈍化しており、不動産市況も安定してきています。
需要が高いエリアについては特に問題はありませんが、需要が低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産の売却を検討する際は慎重に検討することが重要です。
名古屋市西区の不動産売却