名古屋市西区では、不動産の売却を検討している方もいるでしょう。
引っ越しや相続などの理由で、不動産を手放すことが必要になるかもしれません。
不動産の売却は初めての方にとっては難しい作業かもしれません。
どこから手を付けていいのか分からず、戸惑うこともあるかもしれません。
そこで、今回は名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特徴についてお伝えします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
この情報を確認することで、不動産の売却にどのように向き合えばいいかが明確になるでしょう。
価格や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却することは難しいため、しっかりと調べておきましょう。
また、不動産といっても様々な種類があり、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や注目エリアについてもお話ししましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業地や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅が多く集まるエリアであり、一方、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通も大きく影響しています。
特に南部は名古屋駅に近いため、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所で区別される地域もあり、需要の面でも影響を受けています。
2021年10月27日にオープンしたのが名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という施設です。
名古屋駅からは徒歩で約12分ほどの距離にあります。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などが要因となり、購入者の購入意欲が落ち着いてきています。
そのため、不動産市況も相場が安定傾向に向かっている状況です。
エリアによっては人気が高いところもありますが、人気の低いエリアでは地価の下落が考えられるため、不動産の売却を検討する際には地域状況をよく吟味することが重要です。
名古屋市西区の不動産売却