名古屋市西区の不動産売却

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区にお住まいの皆様は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験のない方にとっては、何から始めればいいのかわからないという人も多いかもしれません。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特徴について詳しくご紹介します。
流れを把握することで、売却の第一歩を踏み出すことができます。
また、相場や地域特性を知らないと、不動産を高く売却することは難しいため、よく把握しておくことをお勧めします。
不動産とはいっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市西区は、名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をできるだけ高く売却するためには、需要の確認が重要です。
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご説明します。
名古屋市西区の特徴は、2023年10月1日時点での人口は151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあります。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在します。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
リニア中央新幹線の開通も影響しており、特に南側のエリアでは、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」というように名古屋駅に近いことが示されています。
このため、南側のエリアには特に影響がありました。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このモールは、現在の状況においてもコロナウイルスの影響や消費税増税によって、購入者の購入意欲が落ち着いている傾向があります。
そのため、最近では不動産の相場も安定してきています。
ただし、人気の低いエリアでは地価の下落が見られる可能性もあるため、所有している不動産の売却を検討することもおすすめです。