名古屋市西区で不動産の売却を考えている方もいらっしゃることでしょう。
引っ越しや相続などの理由によって、不動産を手放すことを検討する場合、どう進めていけばよいのか迷われる方も多いかもしれません。
ここでは、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、地域の特徴などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を確認することで、具体的に何を始めればよいのかが明確になるでしょう。
相場や地域の特性について知識を持っておかないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、しっかりと把握しておきましょう。
また、不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地など、様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地であり、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高値で売却するためには、需要を把握することが重要です。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯にのぼります。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアも多く見られます。
名古屋市西区は庄内川で区切られており、北側と南側では地域特性が異なります。
北側は工場や住宅地が多く、一方、南側は住宅地と商業地が共存し、土地の価格も比較的高くなっています。
近年の地価上昇の要因としては、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南側のエリアは、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在し、名古屋駅に近いことから影響が顕著です。
名古屋市西区則武新町三丁目にある名古屋駅から徒歩で約12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という新しい商業施設がオープンしました。
この場所では、ショッピングセンターのほかにも飲食店やエンターテイメント施設などが揃っています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、不動産市場も落ち着いてきています。
このため、最近では不動産価格も安定している傾向があります。
名古屋市西区で不動産の売却