名古屋市南区の地理的特徴について詳しく解説します

名古屋市南区の地理的特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
その面積は約18.46平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアに位置しています。
この区は、古くからの風景が残りつつも、現代的な住宅も点在しており、伝統と現代が調和した街並みが特徴です。
南区には、各種不動産が存在しており、土地（未利用地や空地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑や農地、工場やその跡地などがございます。
この記事では、南区内で不動産の売却を検討されている方々に向けて、南区の特色や取引数、市場価格などをご案内いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売る際の参考にされてみてはいかがでしょうか。
名古屋市南区の環境的特色について詳しくご説明します
まず、名古屋市南区の環境的特色について見ていきましょう。
地域の特徴を理解することは、不動産を売却する際に潜在的な購入者にどのような魅力をアピールすべきかを把握する助けとなります。
自らが住む場所に関する情報を充分に把握し、円滑な売却プロセスを進められるよう準備を整えていきましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
南区は、昭和初期から高度経済成長期にかけて急増した人口を持つ地区です。
これは、名古屋市全体の都市化が進展し、南区にも多くの移住者が押し寄せたことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が背景にあります。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内の各区で下から6番目の値となります。
南区の人口構成は高齢化が著しく、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7%で、名古屋市内で最も高い率となっています。
将来的にも、高齢化は一段と進展していく見通しです。
南区における歴史的特徴についてご紹介いたします
愛知県名古屋市南区には歴史的な特色が数多く存在しますが、その中でも特に注目される3つのポイントが挙げられます。
日本の歴史における都市の変遷
中世末期から近世初頭にかけては、海に面した地域として栄えていたこの都市では、製塩業が盛んでした。
江戸時代には東海道が通り、町は発展の兆しを見せていました。
そして、近代以降に至っては、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展を遂げました。
具体的には、中世から近世初頭にかけて南区の大部分が海に隣接していたため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済において重要な役割を果たしていました。