名古屋市南区の住環境と不動産事情
名古屋市南区は、名古屋市の南側に広がるエリアで、その面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市内で7番目に広い範囲を持つエリアとなっています。
名古屋市南区は、昔ながらの伝統的な風景が残る一方で、近代的な住宅も密集している地域です。
このエリアには、さまざまな種類の不動産が存在しています。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、多様な物件が取引されています。
不動産売却を考えている方に役立つ情報を提供するため、この記事では名古屋市南区の特徴や契約件数、相場について紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
住宅を売却する際の参考となれば幸いです。
南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域特性を理解することで、不動産を売却する際に購入希望者にアピールするポイントが見えてきます。
自らの住む地域について十分に把握し、売却計画をスムーズに進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
この区は、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
名古屋市の都市化が進む中、多くの人々が南区に移り住んだことが背景にあります。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部への人口流出などがその要因です。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中で6番目に低い数字です。
高齢化率は29.7％と市内で最も高く、今後も高齢化は進んでいく見通しとなっています。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的特徴として、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史における地域の産業変遷
中世末期から近世初頭にかけての日本は、主に海に面した地域で製塩業が盛んでした。
製塩業は海水を蒸留して塩を生産する産業であり、海に近い土地での環境が適していました。
この時代には製塩業を中心に地域経済が発展しました。
江戸時代に入ると、東海道が整備され、その沿線には多くの町が形成されました。
特に江戸時代中期から後期にかけて、交通の要所である東海道沿線の町が繁栄しました。
この時期には製塩業だけでなく、商業や手工業などが発展し、地域経済がさらに拡大しました。
近代以降、日本は産業革命を経て工業化が進み、鉄鋼、金属、機械などの工業が発展しました。
特に海に面した地域は海運業や造船業なども発展し、工業地帯として急速に成長しました。
これにより、地域経済は大きく変化し、新たな産業が地域に根付いていきました。
名古屋市南区の住環境と不動産事情