名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します

名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、昔ながらの風景を残しつつ、現代的な住宅も混在しているため、多様な不動産が存在します。
土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場跡地などが南区内で見られます。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方に向けて、南区独自の特徴や不動産価格の相場について詳細にご紹介しますので、売却の際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴を探る 名古屋市南区の特徴を知ることは、不動産を売却する際に購入希望者に魅力を伝えるために重要です。
自分の住む地域の特長を把握し、売却の準備を整えていくことで、円滑な取引が進められるでしょう。
南区の人口動向についても把握しておくことは有用です。
南区の人口状況 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急速に人口が増加しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
高齢化率は29.7％と市内最高であり、今後も高齢化が進む見込みです。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に少ない水準です。
南区の歴史的背景 南区の歴史的な特徴として、以下の3つが挙げられます。
歴史的な変遷による地域の特色
中世末期から近世初頭にかけてのこの地域は、海に面しており、そのため製塩業がとても盛んでした。
江戸時代には東海道が通り、街の発展が進んでいました。
近代以降も変わらず産業が発展し、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として栄えてきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけての時代には、この地域の南部はほとんどが海であり、年魚市潟として知られる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、広く使われていました。