名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します

名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で7番目に大きい区です。
南区は、古くからの景観が残る一方で、モダンな住宅も混在している地域です。
不動産の種類も多岐にわたり、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などが存在します。
この記事では、南区にお住まいで不動産の売却をお考えの方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際に是非ご参考にしてみてくださいね。
名古屋市南区の特徴とはどのようなものでしょうか。
地域の特性を知ることは、将来的な売却に向けた戦略を立てる上で非常に重要です。
自分の地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却につなげるための準備を整えましょう。
また、南区の人口についても見てみましょう。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて急増した人口は、都市化が進み、多くの人が南区に移住した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出の影響が挙げられます。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区では下から6番目の数字です。
高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数値です。
今後、さらなる高齢化が進むと予想されています。
南区の歴史的特徴に注目してみましょう。
名古屋市南区の歴史的な特性には、以下の3つが挙げられます。
日本の地形における歴史的な産業の変遷について
昔々、中世末期から近世初頭にかけて、日本のある地域は海に近く、塩を作る産業がとても盛んでしたのです。
江戸時代に入ると、その地域は東海道という大きな街道が通り、都市が発展していきました。
そして、近代に入ると、そこは鉄や金属、機械などの工業が栄える地域となりました。
昔は南部の大半が海だったため、干潟で塩をつくる製塩業がさかんでした。
その塩は「前浜塩」として親しまれ、人々に利用されていたのでした。