名古屋市南区について詳しく解説します

名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区域です。
古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅が混在するエリアです。
不動産の取引は多岐にわたり、土地（空き地・空き家含む）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や跡地などの案件が存在します。
この記事では、名古屋市南区にお住まいの方々や不動産の売却を検討される方々へ、南区の特徴や取引数、相場などの情報を詳しくご案内します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際には是非ご参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴について まず、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、売却時にどのような魅力をアピールすべきかが明確になります。
自身が住む地域についてしっかりと把握し、円滑な売却準備を進めましょう。
南区の人口と構成 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急激な人口増加が見られましたが、1990年代以降は人口減少傾向が続いています。
高齢化も進行しており、高齢化率は市内最高の29.7％です。
今後も高齢化は進む見込みです。
南区の歴史的な特徴 名古屋市南区には歴史的な特徴もありますが、その中でも特筆すべき点は3つ挙げられます。
歴史的な変遷における地域の産業
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は主に海に面しており、そのため製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が整備されたことで都市や交通の発展が促進され、地域の街も栄えるようになりました。
さらに近代以降は、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として急速に発展しました。
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に囲まれていたため、日本海と瀬戸内海に挟まれた狭間に位置する地域では、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が栄えました。
ここで生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域の人々に重宝されました。