名古屋市の一戸建て売却価格の相場とエリアごとの比較

名古屋市の一戸建て売却価格の相場とエリアごとの比較
大切な一戸建て住宅を名古屋市に建てたり購入したりして、そこで幸せな生活を送る予定があっても、職場の都合や転勤によって思わぬ引っ越しを余儀なくされることがあります。
愛着のある家を売る場合、なるべく高く売却したいというのが一般的なお考えではないでしょうか。
この記事では、名古屋市における一戸建て住宅の売却価格の相場や、売却に適した時期やポイントについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
参考にしてみてください。
**名古屋市での一戸建て売却価格の相場** ますは、名古屋市における一戸建て住宅の売却価格がどの程度の価格帯で取引されているか、相場を把握してみましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇しています。
このように、相場は上昇傾向にあり、売却を考えている方には好都合な状況と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
一方、愛知県全体では上昇幅は約5万円ほどに留まっており、名古屋市が愛知県内で需要が高いエリアであることが伺えます。
**エリアごとの売却相場比較** 名古屋市には16の行政区があり、それぞれのエリアで一戸建て住宅の売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高価で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで2番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円となっています。
このように高値がつくエリアは需要が高く、評価が高いことが分かります。
特に中区は、愛知県庁や名古屋市役所がある中心エリアであり、交通アクセスも地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため非常に便利な街と言えます。
一方、最も価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市の南端に位置する地域の特徴について
名古屋市の南端に位置するこのエリアは、津波などの災害リスクがあるため、住民の安全が心配されることがあります。
さらに、外国人の方々も多く住んでおり、異文化交流がさまざまな課題を抱えています。
そのため、人々の間であまり注目されておらず、地域の魅力や活気が見過ごされがちです。